Una de las cosas elementales entre el mundo adulto, es el poder contar con una administración de fincas, que sea excelente y se adapte a nuestras necesidades. Estos son entes vitales, con los cuales podremos evitar de cualquier forma, diversos problemas que podamos tener con nuestro edificio.

Lo que se conoce como la administración de fincas, es en primera instancia, un elemento, con el cual nos apoyaremos para la gestión de todos aquellos los asuntos de índole legal, financieros y así mismo técnicos. Todos estos elementos, son necesarios para poder mantener y gestionar de forma económica una finca rústica o urbana.

Esto se puede hacer de la mano de una administradora y por la petición de los propios propietarios. De igual forma, es importante, que este sea un servicio vital para todos aquellos ciudadanos, los cuales tengan una propiedad privada

Dentro del gran mercado de inmobiliaria, podemos resaltar los servicios de la administradora de finca Zaragoza llamada “Fincas Collarada”, la cual te ofrece una amplia cantidad de servicio y beneficios, los cuales iremos exponiendo dentro de este post.

¿Cuál es la tarea principal de un administrador de fincas?

LA tareas, trabajos y servicios, que puede ofrecerte una administradora de fincas es muy amplio, sin embargo, el mismo puede ser muy especifico, dependiendo de las necesidades de tu inmueble. Dentro de los servicios de finca collarada, podrás encontrar los siguientes servicios:

• Servicios administrativos: Esto se refiere a todos aquellos servicios administrativos, los cuales se relacionan y colaboran de manera conjunta con la Junta de Gobierno o en su defecto, con aquellas personas que se encuentren designadas para ello. Así mismo, esta administración, infiere en la preparación de todas aquellas Juntas Generales y Ordinarias.

• Servicios generales: Tal como su nombre lo indica, esto explica, todos aquellos servicios que son requeridos, para poder garantizar el buen funcionamiento de todo lo que sea legal y administrativo. Con esto además, estamos incluyendo, visitas periódicas, inspecciones y así mismo la seguridad que debe tener la finca. Así mismo, la empresa puede apoyar con la contratación y mantenimiento de asesores externos, para el mantenimiento en cuanto a estructura que tenga la finca.

• Servicios financieros: Aunque esto, pareciera tiene que estar acorde a lo que se relaciona a los servicios administrativos, posee alguna peculiaridades, tales como la tramitación de todos aquellos pagos ordinarios y extraordinarios, los cuales van de la mano con la gestión del pago de impuestos correspondientes a la comunidad de propietarios. En función a esto, la empresa se encarga de la emisión y así mismo, la gestión de todos los recibos. De igual manera, se hará cargo de manera total, sobre el seguimiento de todos aquellos recibos que se hayan devueltos o que en su defecto, se encuentren pendientes de un pago, todo esto, utilizando las herramientas necesaria para esto. Así mismo, es importante que la empresa tenga acceso a la elaboración de los informes, los cuales, deben estar hechos de manera periódicas y de igual forma relaciona con todas las cuentas de la comunidad, esto incluye el balance de gastos e ingresos, análisis de las cuentas anuales, a las cuales se le realizara un balance de las mismas, para  así poderlas aprobar en conjunto con la Junta Ordinaria que corresponde.

¿Por qué es importante contratar los servicios de un administrador de fincas profesional?

Aunque en primera instancia, esto parezca una serie de servicios que son innecesarios, es importante que te replantees la situación, ya que ellos serán tu mano derecha y defensores, en cualquier situación legal y económica. Esto tomando en cuenta que estos son elementos importantes dentro de la creación de diversas gestiones y arreglos en el ámbito legal. Al contar con el apoyo y la ayuda de “Fincas Collarada”, estamos de la no de profesionales, los cuales se apoyan en nuestro caso, para así llevar al mismo de la manera más optima posible. No solo estaremos garantizando comodidad, sino que además, estaremos buscando comodidad y confort, en todos los sentidos posibles. No tendremos que batallar ni preocuparnos, por diversos aspectos técnicos, legales ni administrativos, ya que estos estarán listos y llevados de la mano de los mejores profesionales en el rubro.

Una de tus mejores opciones, es acercarte a sus oficinas y orientarte sobre todos sus servicios y ayudas, con las cuales podrás liberarte de estrés.